Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre COLLIOURE appartement T3

🌊 Un cadre exceptionnel entre mer et montagne !

À Collioure, découvrez ce bel appartement T3 de 84 m² habitables, situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 lots, à 8 minutes à pied de la plage.

Son véritable atout ? Une magnifique vue sur la mer et le fort Saint-Elme, à admirer depuis sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et partager de beaux moments en extérieur.

🏡 Un appartement aux beaux volumes et aux espaces bien pensés

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 22 m2. Un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables :

Une première chambre avec placard aménagé et accès direct à la terrasse.
Une seconde chambre avec rangements et sa salle d’eau privative.
Une deuxième salle d’eau vient compléter l’ensemble pour davantage de confort au quotidien.

Un très grand cellier offre également un espace de rangement particulièrement appréciable.

🚗 Un stationnement privatif complète ce bien.

Les atouts de cet appartement :

84 m² habitables
Magnifique vue mer et vue sur le fort Saint-Elme
Très grande terrasse
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres avec rangements
Deux salles d’eau
Très grand cellier
Place de parking privative
Petite résidence de seulement 8 lots
Plage accessible à pied en 8 minutes
☀️ Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte catalane ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de Collioure et de son art de vivre méditerranéen.

Un bien rare par ses volumes, son extérieur et sa vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.926514